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    全聚德的包间里，热气腾腾的鸭架汤端了上来。

    “儿子，你当初让我和你妈来首都，这步棋算是走对了！”

    江大鹰喝了一口汤，咂摸着嘴，开始从头讲起这段日子的北漂经历。

    当初老两口被一竿子支到首都，那是两眼一抹黑。

    住在老首长陈虎那小院里，虽然那是通天的人物，可陈虎军务繁忙，也就是见面喝顿大酒的功夫，剩下的时间，老两口就像是被圈养的闲云野鹤，浑身不自在。

    于是，两人便去找女婿李然。

    起初，李然放下手头的活计，带着二老逛故宫、爬长城，把首都的景致走了个遍。

    可李然毕竟是在创业初期，天天对着一堆电路板和代码挠头，二老眼力见儿那是有的，住了两天，自觉不能耽误孩子正事，便主动提出自己逛。

    这一逛就是半个月。

    这时候的首都，虽说是天子脚下，可也就是二环里像个样，出了三环还是一片城乡结合部，甚至可以说是菜地。

    江大鹰是个闲不住的主，手里攥着儿子给的那张存着五十万巨款的存折，心里就像长了草。

    女婿李然捣鼓组装电脑、搞什么因特网接入，他看得是一头雾水。那玩意儿太超前，他实在插不上手，帮不上忙。

    后来二老又去了沪市找闺女江悦，在那玩了几天，江悦想给他在远东投资安排个职位。

    但被江大鹰摆手拒绝了，并给了一个让江悦无法拒绝的理由：男人有钱就变坏，爸妈得帮你看着李然，而且还得帮你带孩子。首都教育资源好啊，以后外孙得在首都上学才好，这叫赢在起跑线上。

    江悦想想也是这个道理，便跟弟弟打了个电话商量。最后，在江振邦的远程遥控下，江大鹰决定回首都，杀进房地产行业。

    九六年的首都楼市，正处在一个微妙的混沌期。

    福利分房的尾巴还在，商品房的苗头刚起，就像是黎明前的黑暗与曙光交织，充满了混乱，也充满了机遇。

    年初，首都下发了深化城镇住房制度改革的文件，将公有住宅楼房对外出售，每平米售价八百到一千三百元。

    当然，这是单位向内部职工出售公有住房的“成本价”或“标准价”，远低于市场商品房价格。

    那么商品房的价格是多少？

    二环里的外销公寓房价已经到了八千、一万一平，稍微偏点的地方，普通商品房也要三千多才能拿下。

    这就是巨大的剪刀差，这就是赤裸裸的商机！

    在江振邦的建议下，江大鹰先是注册了一家名为“俱欢颜”的置业公司，雇了六个年轻人做员工，往各大部委、国企的家属院里钻，开始了倒房之旅。

    很多人分到了房指标，但手里没钱买，或者想换成现金改善生活，要么是出国急需用钱。

    江大鹰就充当这个“金主”，以市场价七折或八折的价钱，买下指标，然后到处张贴广告，转手以市场价卖出去。

    这简单一买一卖，至少就是两成的利。
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